为进一步加快公租房房源分配，提高公租房使用率，实现公租房“即空即分即入住”，帮助更多住房困难群众早日解决居住问题。根据《南宁市公共租赁住房保障办法》（市政府令第7号）、《南宁市公共租赁住房实物配租实施细则》（南住建规〔2019〕11号）等文件精神，经研究，决定采取常态化报名、分批次选房的方式，开展八桂绿城·富康园二期公租房选房分配工作，现将有关事项通告如下：
一、房源情况
八桂绿城·富康园二期公租房项目位于江南区智和路33号，户型均为单间配套，目前可选房源1300套（实时动态更新，以报名时报名界面公布的房源为准）。
八桂绿城·富康园二期公租房项目一层、顶层租金标准为6.8元/平方米·月，其他楼层租金标准为7.5元/平方米·月。物业服务费为1.25元/平方米·月。
二、报名规则
（一）报名范围
已取得南宁市公租房保障资格尚未实物配租的家庭和个人（简称“轮候家庭”）
（二）报名方式
自本通告发布之日起，八桂绿城·富康园二期公租房采用线上方式进行常态化报名，轮候家庭关注“南宁住建”或“邕有家”微信公众号进行注册并登陆账号按要求报名（详见附件1、2）。
系统操作咨询电话：18376605016
（工作日上午8:00-12：00，下午15:00-18:00）
如轮候家庭对报名系统操作不熟练，主申请人可持本人身份证、手机到南宁城投集团江南服务站（地址：江南区友谊路46-30号友谊苑2栋2-103、2-104号商铺）由工作人员指导操作。
业务咨询电话：0771-2239717、0771-2239718
（工作日上午8:00-12：00，下午15:00-18:00）
—温馨提醒—
轮候家庭报名后，如有其他公租房小区开展选房报名活动的，已报名家庭可根据实际情况改报其他小区，原报名自动取消。
三、入围规则
市住房保障部门根据可选房源及报名情况，适时分批次组织选房，每批次的选房资格名单和选房顺序均按当批次可选房源数量1:1的比例确定。
（一）排序规则
选房资格名单和选房顺序按照轮候家庭保障资格核准通过时间顺序确定，因批量审核在相同时间核准保障资格的，按资格编号顺序确定。
（二）优先规则
1．优先配租
符合以下情形之一的，优先给予实物配租：
（1）孤寡老人；
（2）享受城市居民最低生活保障的家庭和个人、分散供养的特困人员；
（3）共同申请公共租赁住房保障的家庭成员中有重大疾病、重度残疾（一或二级残疾）、重点优抚对象、企业内失业的军队转业干部、曾参加对外作战的军人、民兵或者获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号者；
（4）获得本市计划生育特别扶助的。
符合以上条件的轮候家庭，须在报名时同步通过线上方式提交相关材料，未提供或审核不通过的，不予优先配租。
2．同年度优先排序
在同年度取得保障资格的家庭中，A类（GZFA）城市低收入家庭和个人优先于B类（GZF）本市城镇非低收入家庭和个人、本市农村家庭和个人、新就业大中专毕业生、外来务工人员和用人单位集中申请家庭（JZ）进行排序。
3．同一时间核准保障资格的优先排序原则
保障资格核准为同一时间的，B类（GZF）本市城镇非低收入家庭和个人、本市农村家庭和个人、新就业大中专毕业生和外来务工人员优先于用人单位集中申请家庭（JZ）进行排序。
（三）优先配租家庭比例限定规则
每批次优先配租家庭数占比不超过当批次可选房源数的50%。
当优先配租家庭数小于当批次可选房源数的50%时，优先配租家庭直接获得选房资格，剩余的房源全部作为非优先配租家庭的可选房源。
当优先配租家庭数大于当批次可选房源数的50%时，只有排序在可选房源数50%范围内的优先配租家庭可直接获得选房资格。超出可选房源数50%范围以外的优先配租家庭应与报名的其他轮候家庭进行排序，确定剩余可选房源的选房资格。
四、选房通知
每批次的选房资格名单和选房顺序确定后，具体的选房资格名单、选房时间、线上选房操作流程等内容，由市住房保障部门在南宁市住房和城乡建设局政务网站、“南宁住建”、“邕有家”微信公众号等网络平台发布通告，并通过手机短信等形式通知获得选房资格的轮候家庭。获得选房资格的轮候家庭应按要求参加选房。
五、温馨提示
报名功能设在“南宁住建”、“邕有家”微信公众号，轮候家庭可搜索并关注“南宁住建”、“邕有家”微信公众号进行注册，登陆账号按要求报名。
附 件
1.微信公众号新用户注册和登录（南宁住建、邕有家）
2.微信公众号线上报名操作流程（南宁住建、邕有家）
