The Beginning
哈尔滨公证处 “哈尔滨车位使用权备案平台”初始阶段(2023年12月11日-2024年2月10日)免费为广大市民进行车位使用权备案。
车位使用权备案证明的用途?
随着机动车保有量逐年增加，车位已经是很多家庭的刚需，且价格不低，属于家庭的重要资产但目前存在大量车位没有产权只有使用权，此类车位的转让大多是以转让合同作为凭证，缺乏权威的第三方备案和登记部门，若出现转让协议损毁、开发商注销、物业公司备案信息丢失等，很容易发生权利纠纷，使用权人难以证明自己的权属、存在二次转让困难等风险
为了保障使用权人的合法权益，提高车位资源的流转效率，搭建车位使用权转让公证登记系统以公证处的公证效力为背书，在开发商与业主、业主与业主之间车位使用权的初始转让、二次转让过程中，公证处对相关证据进行提取及存储，对转让行为的真实性合法性进行审核，追溯流转过程，为使用权人出具证据保全公证书及车位使用权证明。业主可以将保全公证书及车位使用权证明作为其车位使用权的有力证据，预防车位使用权纠纷，规避二次转让困难的风险。
通过该平台，初始取得车位使用权的业主可以随时线上登陆“哈尔滨车位使用权备案平台”，向哈尔滨公证处提出车位使用权备案申请。公证机构通过与小区开发商或物业管理方进行核实确认业主及车位信息后，即可将车位使用权情况备案至平台，并生成相应的应用区块链技术的备案证明。申请人可以在“哈尔滨车位使用权备案平台”直接一键下载《车位使用权备案证明》，也可以到哈尔滨公证处领取纸质《车位使用权备案证明》。对于欲转让车位使用权的业主，转让双方可以共同向哈尔滨公证处申请办理转让合同公证，并将相应的车位使用权流转合同及转让后的车位使用权信息进行公证备案。
