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长沙商转公贷款他房抵押条件是什么(长沙房贷商转公需要什么条件)

来源: 更新时间:2022-05-18 00:22:15
The Beginning

  长沙商业银行贷款转公积金贷款有两种方式,一是所购房屋设定抵押,二是本套房未取得产权证时,可使用其他房产设定抵押,用其它住房设定抵押的,该抵押住房需满足以下条件:

  1、抵押人对该住房具有所有权,能对住房进行处分;

  2、住房产权完整没有瑕疵,没有争议,住房用途或性质为住宅;

  3、没有列入拆迁范围;

  4、能在所购住房行政区域内办理抵押;

  5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);

  6、能办理住房抵押应具备的其他条件。

  如果申请公积金贷款的房产已出产权证,使用本套房抵押的情况,须办理商业贷款提前结清,解除抵押后,方可申请办理公积金贷款。如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产进行抵押,只能使用其他房产进行抵押。申请公积金贷款的房产(本套房)未出产权证,使用他套房抵押的情况,无需提前结清商业贷款,放款时由长沙市公积金中心与商业银行直接对接。

  政策解读来源:点击查看

THE END

TAG:住房  房产  商业银行  套房  公积金贷款  

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