The Beginning
一、购房套数的认定：
1、购买首套住房是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下无住房登记记录且无贷款购买住房记录；
2、购买改善性第二套住房的认定，是指借款人家庭（包括借款人、配偶）名下在不动产登记信息中仅持有一套住房。
3、购房套数的认定实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房屋信息查询结果为准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。
也就是说，夫妻双方如果在主城已经有了一套房，那么他们无法用公积金买第二套房，符合规定的可以在区县买第二套。
二、夫妻一方婚前在主城使用公积金贷款买房，另一方在区县能否使用公积金贷款买房？
夫妻一方婚前在主城使用公积金贷款买房，另一方现在在区县能否使用公积金贷款买房？
目前我市除主城九区以外，其它区县执行的公积金贷款政策是“支持缴存职工家庭购买首套或第二套改善型住房，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。”据您所述，您配偶名下有一套使用公积金贷款购买的住房，若在区县再次购房可以向我中心申请公积金贷款，但审核结果以我中心系统机审以及承办银行对个人征信的查询为准。需要注意的是，第一套公积金贷款住房需结清后才可以购买第二套住房。
THE END
