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泰安不动产登记网上操作流程 泰安市不动产登记中心咨询电话

来源: 更新时间:2022-10-11 23:28:52
The Beginning

  1、系统打开

  浏览器搜索打开“泰安市自然资源和规划局”官网,点击界面的“泰安市不动产登记网上办理”或者点击上方菜单中的“不动产登记”—“社会化服务系统”打开系统。

  

  

  2、账号注册

  点击账号注册,打开账号注册界面。根据提示进行账号注册。

  

  3、系统登录

  点击右上角的“登录”,系统跳转至统一登录界面,有账号的可直接输入用户名/密码登录也可使用支付宝账号、微信账号登录,没有账号的需要先进行注册并进行实名认证。

  

  4、网上预审

  网上预审分为“代理人办理”和“个人办理”两种申请方式,根据实际情况选择办理事项。

  

  1)预告商品房预告登记

  点击“预购商品房预告登记”,进入登记界面。1>信息校验输入预售合同号,按照合同输入完整正确的合同号,点击下一步。

  

  2>交易信息采集

  填写交易信息,包括区县代码、是否分别持证及备注信息(审核人员查看),点击下一步。

  

  3>申请人添加

  新增权利人,权利人数量和证件号必须要与预售合同填写一致,否则验证不通过。填写完成后,点击下一步,系统会对填写的合同及权利人信息进行验证,验证通过后会进入下一步。

  注意:联系电话必须要填写,申请成功后系统会以短信的形式通知当事人。

  

  4>附件上传

  信息验证通过后,进入附件上传界面,根据系统提示上传必要材料。现在系统中要求每张图片的大小不得大于3M。材料上传完成后,点击下一步。

  

  5>提交

  材料上完完成,点击下一步进行提交,系统会提示检查所有填写信息是否正确,填写无误点击“确认”按钮,进行提交。

  

  提交成功后,系统会生成一个业务号,以便客户查询审核状态。

  

  2)国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(购买新建商品房)

  1>信息校验

  根据合同填写预售合同号,然后点击下一步。

  

  2>交易信息采集

  选择区县代码、是否分别持证及备注信息(审核人员查看),点击下一步。

  

  3>申请人添加

  新增转入方(转入方数量和证件号必须要与合同填写一致),填写完成点击下一步。注意:转入方姓名、证件号、数量必须与合同填写一致,联系方式必须填写,审核完成后系统会以短信形式告知当事人。

  

  4>附件上传

  信息填写完成后,点击下一步进入附件上传界面,根据系统要求上传必要材料,现系统中要求每张图片不大于3M。

  

  5>提交

  所有信息填写完成后,点击下一步进行提交,系统会提示检查所有信息是否正确,检查无误后,点击“确认”完成提交。

  

  3)国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(存量房买卖)

  1>信息校验

  输入完整的不动产权证号/房产证号,点击下一步。

  

  2>交易信息采集

  选择区县代码、是否分别持证,并填写备注信息(审核人员查看),填写完毕,点击下一步。

  

  3>申请人添加

  新增转出方及转入方信息,转出方数量和证件号要与不动产权证号(房产证号)信息一致。填写完成后点击下一步。注意:联系方式为必填字段,审核完成后系统会以短信的形式通知当事人。

  

  4>附件上传

  信息填写完成后,点击下一步进入附件上传界面,根据系统要求上传必要材料,现系统中要求每张图片不大于3M。

  

  系统界面还提供了“不动产买卖合同”模板下载链接,点击链接可将文件下载到本地,根据模板内容完善合同后在上传。

  

  

  5>提交

  所有信息填写完成后,点击下一步进行提交,系统会提示检查所有信息是否正确,确认无误后,点击确认。

  

  提交成功后,系统会生成一个业务号,以便客户查询审核状态。

  5、个人中心

  个人中心可查询当前登录人员所有申请业务的审核状态,客户可根据界面中的受理意见,及时修改自己的申请资料。

  审核通过的客户会收到短信通知,接收到短信后客户可携带原始资料就近到不动产大厅办理业务。

  

  6、进度查询

  进度查询是查询在不动产登记业务办理进度的,客户在网上审核通过后到大厅提交原始资料完成业务受理,业务受理成功后,客户可根据受理凭证上的不动产登记业务编号进行查询,及时了解业务的办理进度。

  

THE END

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