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​二手房翻新需要多少钱 旧房翻新的步骤和注意事项有哪些

来源: 更新时间:2022-12-04 20:12:25
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不断上升的房价让更多的购房者把目光投掷在二手房上,购进二手房后要将其变成属于自己的房子,就要进行翻新的计划。想必业主比较关注的就是翻新费用问题,那么二手房翻新需要多少钱旧房翻新的步骤和注意事项有哪些?下面小编就带大家一起来看一看。

​二手房翻新需要多少钱 旧房翻新的步骤和注意事项有哪些

一、二手房翻新价格

1、改水电包工包料大约35元每平米左右。

2、地砖15元每平,墙砖20元每平,铺完大约8000元左右。

3、石膏板吊顶100元每平,集成吊顶100元每平。

4、墙面刷两次腻子25元每平。

5、包窗口,按门价钱不等,一般花3500元/2扇左右,两个合金门。

6、整体厨房1000元/延米左右,便宜的800元左右。

​二手房翻新需要多少钱 旧房翻新的步骤和注意事项有哪些

二、旧房翻新步骤及注意事项

1、换掉老化水管

部分老房子的水管都老化了,布局上有很多不规范的地方,在家装改造时,一定要仔细检查原水路的水管,看下是否锈蚀、老化。

2、洗手间进行闭水实验

二手房重新装修之前,切记要让装修工人针对洗手间进行闭水实验,检测洗手间防水能力怎么样,若发生漏水的情况,一定一定要让工人重新做好防水处理,而且在防水处理工作完毕后,还要等地面完全干透后才能贴瓷砖。

3、承重墙不可动

二手房的结构都是很原始的,其中承重墙是很难区分出来的,这个时候房主要去到房管中心去索要自家二手房的结构图,了解自家的房屋的承重墙在哪里,千万不要动承重墙,不然的话就很容易令房屋有倒塌的危险,所以拆改一定要注意结构,注意安全。 3、水电路的改造

水路改造完成后切记要检查连接是否紧密,不能发生渗透的情况,而电路改造时,若房子以前用的是铝线,一定要拆除,国家的标准中,装修中必须使用2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时,必须使用PVC绝缘管。

4、墙地面和天花板改造

二手房的墙地面和天花板是很容易被忽视的,业主可以请专业的人员对房屋进行彻底勘察,看是否有明显的缺陷。如果存在以上这些情况,需及时修补,防止不必要的麻烦产生。

5、增加开关

现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多,所以在进行二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,*是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。

6、旧门旧锁更新

首先要换的就是门锁。接着检查门窗是否有裂痕,在质地坚固的情况下,建议重做油漆处理。如果门窗表面已锈蚀或开裂,建议拆掉重做。

7、老房子要彻底消毒

装修老房子*重要的步骤之一就是——消毒。建议采用3%来苏水+1%-3%的漂白粉水喷洒,关门窗1小时。

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