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计容面积是什么意思 计容面积是什么意思啊

来源: 更新时间:2022-12-12 09:40:32
The Beginning

1、计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。

2、若没有明确指明为地下空间出让的情况下,地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积,小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。

THE END

TAG:计容面积是什么意思  

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