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贷款买房房产证什么时候能拿到(抵押贷款买房房产证什么时候能拿到)

来源: 更新时间:2023-01-14 14:07:26
The Beginning

  房产证对于我们购房者的重要性不言而喻,购房者在买房后办理了房产证,才能证明该房屋是属于自己的。一般来说在房产过户之后,购房者都是可以办理房产证的,但是这属于全款买房的那一类购房者,如果购房者是贷款买房的话,那么贷款买房房产证什么时候能拿到呢?一起来了解下吧。

贷款买房房产证什么时候能拿到

  1、银行不同,对于贷款的规定也是不同的,当然,拿房产证的时间也有所差异,有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还,目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回,所以购房者拿到房产证的时间还跟银行的规定有关。

  2、即使是贷款买房,买方也可以拿到房产证,办理房产证的时间一般会体现在买方签订的购房合同中。一般情况下,产权证应在房屋交付后三个月内领取,现有房屋或二手房购买的,应在合同签订后三个月内领取。

  3、但对于贷款买房的购房者,如果是买房后办理抵押业务,大部分银行会持房产证到房地局办理抵押登记。

  4、房产证的办理首先要以合同约定为准,要核对合同中是怎么约定的。超过合同规定的处理时间,发包人承担相关违约责任。

THE END

TAG:房产证  购房者  产权证  银行  

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