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国家统一六楼加装电梯(一楼反对加电梯打官司能赢吗)

来源: 更新时间:2023-03-14 21:23:17
The Beginning

近日,有消息称“国家统一六楼加装电梯”,那么这是怎么回事呢?实际上,若是给6楼加装电梯,对于人们的日常生活来说,也能够变得更加方便。下面就和小编一起来文中了解一下,顺便来说说加装电梯一楼不同意以及反对加装电梯有效方法,感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、国家统一六楼加装电梯

1、此前,多地区消息表示,正在推进多层住宅小区家装电梯的工作,包括六楼住宅。例如上海市住建委、房管局等10部门联合印发了《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯的若干意见》,降低了加装电梯启动门槛,并且“本楼幢业主”同意率从原来的90%降低到三分之二、取消“一票否决”、小区同意率从原来的三分之二降低到一半,*补贴也从24万元增加到28万元,甚至还可以提取住房公积金用于支付电梯建设*。

国家统一六楼加装电梯 加装电梯一楼不同意 反对加装电梯有效方法

2、在北京市《北京市老旧小区综合整治工作手册》当中,也明确了加装电梯的要求,并且还可以申请一定的定额补助。北京大兴区的电梯补贴政策中,其电梯加装可以享受*补贴24万元,管道改造*补贴40万元。

二、加装电梯一楼不同意

在加装电梯的实际操作过程中,一楼总是不同意的,那么为什么加装电梯一楼不同意呢?

1、出行不便

正常老小区的电梯都会安装在步梯的出口,这样原本的出口就会变得拥堵,一楼的住户就会变得不方便了;

2、承重不行

一般的外置电梯都会考虑计算房子的承重,很多一楼住户都会考虑到房子的承重,害怕老房子受不了电梯的重量,如果出现安全隐患,一楼受害*严重;

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3、噪音增大

每天电梯上上下下会发出很多噪音,而且老房子楼间的间距本来就比较小,一楼住户很担心采光问题。

三、反对加装电梯有效方法

反对加装电梯有效方法有很多,其中不同的地区规定是不同的。以成都市为例:

《成都市既有住宅增设电梯管理办法》第九条规定,既有住宅增设电梯首先应当符合以下条件:

(一)满足建筑结构、消防等安全要求;

(二)应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意;

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(三)增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致;

(四)增设电梯单元全体业主住户一致同意就以下事项达成书面协议:

1、增设电梯工程费用的预算及其筹集方案;

2、电梯运行、维护保养、修理、检验检测、管理等费用的分担方案;

3、电梯使用单位主体确定;

4、对利益受损业主进行补偿的*筹集预案。

THE END

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