谈及房价的涨跌问题，有房的人希望房价继续上涨，没房的人则盼着房价下跌。近几年来，我国房价快速飙涨，很多城市的房价出现了翻倍式的上涨，就连很多县城也是直逼万元大关。虽说房价的涨跌是多方面因素共同作用的结果，但是全民炒房热潮的出现却是其中非常重要的原因。如今又是“金九银十”的时候， 很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买。
那个从大陆逃离的李嘉诚又发言了：明年房产将进入大洗牌，要买房的注意了！房价到底是会涨还是会跌，是当今讨论非常多的话题，尤其是很多房地产专家大佬更是语不惊人死不休，各种言论丰富多彩，不管是任志强还是马云亦或者是房地产开发商大佬李嘉诚都曾经对房地产有着自己的见解。是呀中国人喜欢买房子，中国房价过高一直以来都是非常严重的社会问题，广大老百姓买不起房，房价不断上涨，房子让多少人又爱又恨。
李嘉诚说：如果你的生活*发生了改变，商机就已经来了。新兴的生活*代表着新的市场需求，而有一些市场总在人们还没有意识到的时候突然兴盛，使早具慧眼的人赚了个盆满钵满。梳理这些商机不是一件难事，只要看看我们工作生活中的新鲜东西就行了。
马云说：一个人负债5万，说明他有责任，负债20万，说明他了解金融，负债50万，说明他有还款能力，负债100万，说明他有车有房，负债1000万，说明他生活有品位，负债5000万，他一定是上市公司的老总，负债为0的人，基本是靠工资生活，没有任何项目！
可见，在当今社会的不断发展下，很多人都默默的背上了房贷，同时随着全民炒房风潮的兴起，房子已经不再是单纯为了居住，而是已经变成了一种金融资产，金融属性也因此成为了房子的主要属性，这也就意味着房子已经变成了资本的炒作对象，既会有暴涨的时候，自然也会有暴跌的时刻。花你原本该花的钱，赚你原本赚不到的钱，随着房价的快速上行，我国楼市的泡沫化问题也越来越严重，如果不加以解决，后果不堪设想。
为了抑制房地产泡沫，国家开启了堪称史上*严的楼市调控，从热点一二线城市蔓延到热点三四线城市。哪里的房价上涨压力过大，楼市调控的指挥棒就会指向哪里。在楼市调控的具体措施中，国家除了动用传统的限贷、限购，提高首付比例等手段，而且还提出了大力发展住房*市场，建立住房长效机制的主张。此外，住建部定期在热点城市开展住房市场专项整治行动，以打击黑中介、不法开发商捏造假房源信息，哄抬房价等违法违规行为。
在国家的严厉调控下，目前新房市场已经开始了明显的降温，新房买房难的问题得到了很大的改观。很多城市的二手房基本处于有价无市的状态。综上而言，我国楼市的拐点已经来临。
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