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房子分为商品房、改造房、集资房。商品房是指由房地产开发公司进行开发和建设,建造好之后进行出售,没有什么特殊的限购和限制,所以只要是合法居民都可以进行购买。改造房是公有住房,改造房屋一般都是归职工个人所有,如果改造房的购买价格是按照成本价格购买的,房屋的产权是归职工个人所有,如果是按照标准的价格购买的,那么职工只能拥有一部分的房屋权。集资房是国有单位的房屋,这类房屋一般由国家的正式职工所有,不对外进行出售。
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