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银行贷款利率是根据央行发布的基准利率进行调整的。短期贷款项目的年利率是4.35%,中长期贷款一至五年(含五年)的年利率是4.75%,五年以上是4.90%,个人住房公积金贷款五年以下的年利率是2.75%,五年以上的是3.25%。这是银行贷款利率,而实际贷款利率,银行会根据借款人的综合评价进行调整,一般会上浮10%-20%左右。
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