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个人住房公积金个人能贷多少(个人有公积金可以贷多少)

来源: 更新时间:2024-07-07 05:44:01
The Beginning

个人住房公积金是职工缴存的长期住房储蓄,而缴存有公积金的人是可以去银行申请公积金贷款的。那么,个人住房公积金个人能贷多少呢?

个人住房公积金个人能贷多少,取决于借款人的还贷能力、综合资质,还有住房公积金账户余额、房屋评估价值,以及当地的市场情况等多方面的因素。最关键的是,每个地区的公积金贷款政策都不相同,所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。

以长沙市为例:

住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩,倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时,可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍;当个贷率高于95%时,可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

不过最高可贷额度也只有60万元,并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。

也正是因为各地的政策都不同,所以想要知道自己的住房公积金到底能贷多少,建议去联系贷款银行或公积金管理中心的工作人员咨询一下。

THE END

TAG:住房公积金  

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