The Beginning
贷款买房都会存在一个房贷利率的问题,其中分为固定利率和浮动利率,下面就来给大家介绍一下房贷固定利率是一直不变吗,房贷固定利率还是浮动利率好。
一、房贷固定利率是一直不变吗
房贷固定利率是一直不变。房贷固定利率就是一直按原来的。如果存量浮动利率房贷客户选择直接转成固定利率的话,那在之后的贷款期限内,利率的确就按原合同约定的利率来执行了,不会再发生变化。
二、房贷固定利率还是浮动利率好
客户办理个人商业性住房贷款之后,选择执行浮动利率政策还是固定利率,主要看客户自身的需求以及对后续LPR趋势的判断。如果客户认为自己房贷当前的利率已经足够合算,那就可以选择固定利率。如此一来,之后无论LPR报价如何调整,客户房贷的利率都将保持签订合同时约定的利率不变,而如果客户办房贷时利率不算特别低,同时自己又认为之后LPR有下行可能性的话,那可以选择浮动利率,如此房贷就会有重定价周期。
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