The Beginning
不是所有的商铺都是旺铺，也不是旺铺就一定能*。一些在大城市的核心闹市区，做关门的商铺也不在少数，可见*人敏锐的市场洞察力是多么的重要。下文就简单讲述了怎么*商铺，感兴趣的各位可以一起来了解下！
一、比规划前景
由于当前城市建设方兴未艾，因此经常会出现规划调整的情形，这会导致原本为闹市区的地方，因为市政建设而突然改变了原来的面貌。虽然这种情形不多见，但一旦发生，对*者影响巨大，所以必须小心谨慎为是。
二、比人口构成
人们的消费水平会随着与收入正相关，因此可以比较周边楼盘密度，以及楼盘的品质。一般情况下，楼盘密度大，而且多为知名开发商者，意味着人口数量大，而且购买人群也多为收入较高的群体。
三、比交通状况
交通是否便捷在很大程度上决定人流到达的数量。不管是繁华的城市中心地段，还是新晋社区商业“新贵”，无不具备交通便捷特点。因此不管是新铺，还是二手商铺，如果交通状况不甚理想，也表明未来的成长空间不会很大。需要注意的是，不能选择靠近快速交通干道的商铺，此类商铺虽然具备交通便捷程度高的特点，但人流却无从汇集，无法带来人气。
四、比经营团队
一个有丰富管理经验的商业运营团队操盘，能够在极短时间内盘活一个商业项目，并使其具有很高的人气。*者可以考察经营团队过去管理过哪些项目，是怎样管理的，取得效果如何。通过这样的对比，一般会对管理团队的经营能力有个大概的认识。
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