关于土地使用税土地使用人具体需要交多少

一、关于土地使用税土地使用人具体需要交多少?

土地使用人需要缴纳的土地使用税标准不是法定的，各地规定的土地使用税的征税标准是不一样的。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

第四条 土地使用税每平方米年税额如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、土地使用税的纳税义务人怎么确定?

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;

4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税

三、城镇土地使用税的免税范围有哪些?

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地;

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地;

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

四、土地使用税具有哪些法律特征?

1、对占用土地的行为征税

2、征税对象是土地

3、征税范围有所限定

4、实行差别幅度税额

国家规定的土地使用税主要是针对城镇土地的土地使用权，人需要在当地政府规定的时间内缴纳土地使用税，至于土地使用税的征税标准，只能以地方人民政府的规定为准。这里要注意，土地使用税跟房产税不一样，而且国家目前也没有正式开始征收房产税。

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