消防改造工程施工合同范本如下：
发包方：
承包方：
为保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进行，经双方就本建设工程施工事项协商一致，按照有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本承包合同。
第一条、工程概况
1.工程名称：。
2.工程地点：。
第二条、承包范围及承包方式
1.承包范围：消防改造，包括施工图、技术核定单和设计变更中的所有消 防改造项目，包括灾自动报警系统及联动系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统，不包括防排烟系统或防排烟的联动模块。乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的上述遗漏的工作，并且甲方有权根据工程的实际情况或需要对乙方的承包范围作出调整)，工程竣工验收后两年内免费维保。
第三条 合同价款
1. 本合同价款：元(人民币) 。
第四条 工程款的支付
1.预付款： 本合同生效3日内支付乙方合同价款的30%作为预付款。
2.工程进度款支付： 本工程施工过程中，乙方每月25日将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方，经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。依据当月确认工程量，于次月10日前支付乙方工程进度款。
第五条 合同工期
1.工期：
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
为确保工期的顺利完成，乙方应向甲方出具施工进度计划书一份，明确每个时间节点应当完成的工程进度，并确保按期完成。
第六条 工程质量、验收与保修
1.工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。
2.乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。
第七条 双方权利、义务
甲方责任：
1.甲方负责工程施工的组织与协凋及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
2.甲方提供水、电接驳口。乙方进场后，甲方办理临时水电设施的移交手续。
3.甲方负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况。
4.按时足额支付工程款。
乙方责任：
1.乙方须组织符合本工程施工条件的管理、技术人员及有相应作业资质且能适合本工程施工作业的人员，按本工程要求完成施工，并自行负责前述人员的工资及安全。
2.乙方应自觉遵守安全造作规程，遵守有关法律法规，如造成人身或财产安全事故，应负责予以赔偿。
3.派专业人员参加甲方组织的检验及验收;如有不符合要求，则有义务修改或重新施工。
第八条、 违约、争议的解决方式
1.甲方无合理理由逾期支付工程款，逾期达三个月的，乙方有权从第四个月开始向甲方追索该笔付款的银行同期贷款利息。
2.乙方因自身原因不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同。
第九条 保修
1.保修责任
保修期内乙方免费提供维修、更换等服务。只要甲方提出要求，乙方必须在24小时内给予书面答复并指派人员到现场解决问题，费用由乙方承担。
2.保修期
2.1.本分包工程保修期为整体工程竣工验收合格后2年。
第十条 合同解除
甲乙双方协商一致的，可以解除本分包合同。
第十一条 合同生效与终止 本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后成立，在取得政府相关部门颁发的施工许可及审批后生效。本合同在完成分包工作内容、结清工程款后，即宣告终止。
第十二条 合同份数 本合同正本—式贰份，具有同等法律效力，双方各执一份。
第十三条 未尽事宜 本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。本合同在执行中若有未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(章)
乙方(章)
合同订立时间：年月日
综上所述，承包方和发包方经过平等协商一致，可以针对消防改造工程签订书面正式合同，以此来约束双方的权利和义务，合同只要是在平等自愿的原则下签订，不违反法律规定和公序良俗，经双方签字盖章后成立生效具备法律效力，任何一方不得擅自变更和违约。
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