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杭州租房合同的内容有什么(杭州租房协议)

来源: 更新时间:2022-12-26 12:41:41
The Beginning

出租方:某某

承租方:某某

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

1、房屋地址

某某单间。用于普通住房。

2、租赁期限及约定

(1)该房屋租赁期共一年。自某年某月某日起至某年某月某日止。

(2)房屋租金:每月3000元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金500元。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

(3)乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

(4)租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

3、房屋修缮与使用

(1)在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

(2)该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

(3)乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、房屋的转让与转租

(1)租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

(2)甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

5、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

6、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。

7、其他说明

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

某年某月某日

租房合同当中需要明确相关租房主体和有关的租房事项,包括租赁时间和租赁费用。如果租赁期限在六个月以上,则需要用合同的方式来进行签订。一般在未经过出租人的同意下,不能够擅自更改租赁房屋的装潢。


THE END

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