The Beginning
一、如果农村机动地不给新增人口合法吗
农村机动地不给新增人口是不合法的,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,所以在承包期内,作为本集体经济组织成员的农户家庭成员共同享有对承包地的占有、使用、收益权利,不存在新增成员无地问题。
《农村土地承包法》第二十九条
下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:
1、集体经济组织依法预留的机动地;
2、通过依法开垦等方式增加的;
3、发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
二、农村土地使用权可以转让吗
农村土地使用权可以转让,但需要符合下列条件:
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
三、农村土地使用权如何合法转让
1、准备好土地使用权转让材料:土地转让申请、土地使用权转让合同,到土地管理部门进行登记,并且没有违法行为。
转让方须报材料:原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。
受让方须报材料:项目批复原件;企业法人营业执照、法人身份证明材料等;上缴财局契税证明;城市规划部门批准的符合规划的图件资料。
2、家庭联产承包耕地的使用权转让,必须要经过村委会建立好档案,才是合法的,如果没有在村委会建立档案,是不合法的,属于私自交易。
综合上面所说的,农村新增人员就必须要划拨土地,而且新增人员也不会出现无土地的情形,如果出现不给新增人口土地的,那么作为当事人是可以找当地的村委会处理,要求重新分配土地;也可以直接向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。
THE END
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