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信贷逾期多久银行查封房子?(抵押贷款逾期多久后会查封房子)

来源: 更新时间:2023-02-12 07:38:04
The Beginning

一、信贷逾期多久银行查封房子?

通常来说,如果房子贷款连续逾期超过3个月,也就是说逾期天数超过90天了,那么银行就有权利采取法律手段,向法院提起诉讼,申请查封借款人所抵押的房产。

1、首先银行会通过电话短信等方式向大家催收房子贷款。这样对银行还是用户都是最好的一种方式。

2、房子贷款逾期超过三个月,银行可能会安排人员上门催收,态度相对强硬一些。

3、通过向法院提起诉讼拍卖房子。当逾期时间超过了银行底线,那么银行基本上会到法院起诉,若还不能还欠款的话,房产就会经由法律程序进行拍卖。

但正常情况下,如果借款人处于可联状态,且具有一定的还款意向,是可以通过与银行的积极协商,来避免查封房产的。而如果借款人已处于失联状态,已无法获知该借款人是否具有还款能力和意向,那么银行会及时地进入司法程序,向法院申请查封借款人的房产,甚至是其他资产。

二、房子贷款逾期怎么办

房子贷款逾期会被查封和拍卖。房子拍卖对业主不划算,一方面是较多的罚息,另一方面房子价格低,更重要的是征信也会受到影响。 所以没有能力偿还房子贷款了,主动把房子卖掉从而降低损失。但如果有能力偿还的,只是短时间资金周转不过来,可以通过以下途径避免房子被拍卖。

1、申请延长房子贷款期限,前提是要与银行协商,需要说明经济能力、工作等相关信息;

2、转按揭或出售房子,这样的做法比银行拍卖好。因为拍卖所得优先偿还违约金和利息‘

3、要求暂停还本金,这个需要拥有一定的经济能力,银行不会拒绝多赚点利息;

4、向他人寻求帮助,比如向朋友或其他机构借款暂时还上房子贷款。

只要有贷款,那么就必须要相关约定在规定的时间内还款,否则造成逾期后的后果均需要由个人来承担,如果逾期后自己的还款态度良好,对应的平台或许会给一点宽限的时间,好让欠款人有缓冲的时间,但是如果欠款人如果一直躲避的话,只会让问题更加严重。

THE END

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