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租赁合同单方签字效力如何 租赁合同单方签字效力如何认定

来源: 更新时间:2023-03-27 19:23:50
The Beginning
租赁合同单方签字无效。
单方签订的租赁合同一般是无效的,合同自双方当事签字或者盖章时才成立。但如果只有一方签字,当事人履行合同义务,另一方接受的,该合同成立生效。
《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。


法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
【相关延伸】
问:租赁合同和融资租赁合同的区别是什么?
答:区别体现在:1. 融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式,也可以是口头形式。2. 融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人等。
THE END

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