The Beginning
1、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；
(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；
(3)法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
2、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。
(1)证明房屋产权的证据；
(2)租赁许可证及租赁登记证明；
(3)证明转租合法性的证据；
(4)房屋租赁合同。
3、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。
(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；
(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
4、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
房屋租赁纠纷的举证是要证明当事人主体适合的证据，第二点就是证明房屋租赁法律关系成立，第三点证明房屋租赁合同履行情况。假如说引发了房屋租赁纠纷，但是房东或者租客都无法举证双方存在着事实租赁关系，这样的话法院也无法立案，而且，房屋租赁纠纷取证也是谁主张谁举证。
THE END
TAG:
