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泰安老旧小区改造具体是改造什么(泰安市老旧小区怎么改造)

来源: 更新时间:2022-10-20 22:14:06
The Beginning

  改造内容:

  1.基础类。按照应改尽改的原则,着力解决基础设施老化、环境脏乱差问题。对老旧小区水、电、气、暖等专营设施进行改造;完善门禁系统、监控摄像头等安防设施;配合环卫部门设置封闭式垃圾桶等设施;设置消防给水、消防设施,达到《建筑设计防火规范》要求;修整小区内道路,同步改造雨污水管道,修复或安装路灯;清理整治公共绿地,补栽花草树木;建筑物楼顶防水处理、楼道墙面粉刷;管线规整、拆违拆临等。

  2.完善类。完善配套服务设施,提升小区环境品质。实施建筑节能保温改造;增设体育健身、无障碍设施;配建社区和物业用房,按要求设置微型消防站;有条件的小区增设电梯、停车位,修建停车棚,建设电动车、电动汽车充电设施等。

  3.提升类。利用公共空置房屋等社会资源,在小区内及周边健全社区养老、托幼、医疗、应急救援站等公共服务设施,完善家政、助餐、便民市场、便利店等社会服务设施,建设完善社区党群服务中心,推进智慧社区建设,打造“15分钟生活圈”。

  改造方式:

  1.大片区统筹平衡模式。把一个或多个老旧小区与相邻的旧城区、棚户区、城中村、旧厂(矿)区、危旧房改造和既有建筑功能转换等项目捆绑统筹,生成老旧片区改造项目,加大片区内D级、C级危房改造力度,做到项目内部统筹搭配,实现自我平衡。

  2.跨片区组合平衡模式。将拟改造的老旧小区与其不相邻的城市建设或改造项目组合,以项目收益弥补老旧小区改造支出,实现资金平衡。

  3.小区内自求平衡模式。在有条件的老旧小区新建、改扩建用于公共服务的经营性设施,以其产生的收益平衡老旧小区改造支出。

  4.政府引导的多元化投入改造模式。各县(市、区)、功能区有能力保障的老旧小区改造项目,可由政府引导,通过居民出资、政府补助、各类涉及小区资金整合、专营单位和原产权单位出资等渠道,统筹政策资源,筹集改造资金。

  5.探索多种模式。鼓励各县(市、区)、功能区结合实际,探索引入企业参与老旧小区改造、吸引社会资本参与社区服务设施改造建设和运营等其他模式。

THE END

TAG:小区  老旧  设施  模式  片区  

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