The Beginning
一、哪些不动产需要统一登记？
按照国务院《不动产登记暂行条例》，所有不动产都要统一到一个部门登记。不动产登记对象包括：1、集体土地所有权，2、房屋等建筑物、构筑物（水塔、桥梁、隧道、纪念碑等）所有权，3、森林、林木所有权，4、耕地、林地、草地等土地承包经营权，5、建设用地（工业、商业、城市住宅、交通、水域等）使用权，6、农民宅基地使用权，7、海域使用权，8、土地、房屋抵押权，9、地役权，10、法律规定需要登记的其他不动产权利。
二、不动产登记的主要内容有哪些？
不动产登记的内容是不动产权利归属和其他法定事项，包括：
1、不动产的自然属性。如：面积、空间、用途等。
2、不动产权利归属。如：权利人是谁，权利来源是什么，以及权利的期限等。
3、不动产权利的变化情况。如：变更了权利人等。
三、申请不动产登记应提交哪些材料？
根据《条例》第16条的规定，申请人在向不动产登记机构申请办理登记时，应当提交下列材料：
（1）登记申请书，内容包括申请人的基本情况、
不动产的基本情况、申请的具体事项等内容。
（2）身份证明材料，申请人一般提供身份证即可，如果是代为办理，还需要提供代理人的身份证明材料及授权委托书。
（3）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。例如，建设用地批准书、土地使用权出让合同、抵押合同等，具体材料需要根据登记的不同事项进行准备。
（4）不动产界址、空间界限、面积等材料，主要用于证明不动产的自然状况，具体材料需要根据登记的不同事项进行准备。
（5）与他人利害关系的说明材料，指能够说明与登记事项相关关系的其他人的材料。
（6）法律、行政法规及本条例实施细则规定的其他材料。
THE END
