房产交易费用有哪些 房产交易费用有哪些,谁来承担

1.营业税。营业税由卖方进行缴纳，按照评估价的百分比进行收取。
2.交易税。交易税由买卖双方各付一半，计算方式为房屋成交总额的固定百分比。
3.契税。通常契税由买方交付，金额为房屋总成交价的百分比。
4.个人所得税。若有盈利需按照评估价的百分比进行收取，若房屋金额低于原购房价则可免征该项税费。
5.土地增值税。若房屋居住未满五年则需缴纳一定金额土地增值税，若居住超免超过五年，则可免交该项费用。
6.测绘费。测绘费通常按照房屋的实际测绘面积进行收取，并且房屋性质不同，平米单价也会存在一定差异。
7.办证工本费。该项税费分为证件的成本制作费用，金额为固定数额。